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（中央社記者韋樞台北9日電）內政部最新統計，2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟，可能全年不及千棟，創2007年以來新低。房仲表示，主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年截至11月，外國人取得台灣不動產僅有 865棟，平均每棟移轉面積僅29坪，均為近年低量，而在六都當中，僅北市259棟及新北196棟表現較強。
徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬多棟，全年交易量可能不及25萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除是用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。
雖然外國人購臺南市北門區情趣跳蛋置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實達到全面恫嚇的效果。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅；除非另有規劃，否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外資搶進的榮景，短期內不大容易。1060109
（中央社記者黃國芳嘉義縣2日電）故宮南院10日起推出「日本美術之最—東京、九州國立博物館精品展」，今天在南院舉辦開箱記者會，搶先亮相日本國寶包含16世紀安土桃山時代狩野永德「檜圖屏風」。
彰化縣埤頭鄉鎖精套環東京、九州國立博物館精品展的開箱記者會，故宮院長林正儀、嘉義縣長張花冠，以及東京國立博物館課長田澤裕賀、九州國立博物館研究員望月規史到場見證日本國寶開箱。
林正儀表示，這次展覽是日本前所未見、最高品質的海外展覽，同時也是台灣有史以來規模最大、層級最高的日本美術精品展。同時也是2014年「台北國立故宮博物院－神品至寶－展」回饋展，為台日兩國文化交流又一里程碑。
這次展分為6大單元「祭祀與生活」、「皇權與佛法」、「貴族的世界」、「武家的文化」、「市民的創造」及「傳承與創新」，展品年代自上古繩文時期至20世紀大正年間，跨越5000年，民眾宛如閱覽一部日本經典美術史。
展覽精選東京及九州國立博物館典藏精華共151組件，包含日本國寶及重要文化財68組件，故宮今天舉辦開箱記者會，搶先亮相2件日本國寶，包含16世紀安土桃山時代狩野永德的「檜圖屏風」，以及18世紀江戶時代尾形光琳的「新北市土城區情趣精品蒔繪螺鈿八橋硯盒」。
這次經典展品包含日本國寶平安時代「孔雀明王像」、室町時代狩野秀賴「觀楓圖屏風」，以及民眾耳熟能詳的「富嶽三十六景、神奈川沖浪裏」、「一休和尚像」、傳天璋院（篤姬）所用的白地牡丹藤菊葵花束紋外袍等。
這次展覽自12月10日起至明年3月5日，於國立故宮博物院南部院區S101借展廳、S203專題展廳展出。1051202
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